Cererea pentru construcții în Brașov a crescut masiv în ultimii ani. Orașul se dezvoltă cu viteză, apar cartiere noi, iar mulți proprietari aleg să construiască sau să renoveze case în zone precum Stupini, Bartolomeu, Tractorul, Săcele sau Ghimbav.
Totuși, Brașovul este diferit de alte orașe: clima rece, pantele abrupte și solul variabil influențează prețurile lucrărilor.
👉 Vezi firme verificate pentru construcții în Brașov:
Prețurile depind de zonă, teren, acces, structură și material. În 2025, valorile reale din piața Brașovului sunt:
Include: fundație, zidărie, acoperiș.
300 – 480 euro/mp în zone accesibile (Tractorul, Bartolomeu, Stupini)
380 – 550 euro/mp în zone dificile (Răcădău, Noua, Șchei – teren în pantă)
Factori care cresc prețul:
teren instabil
pantă mare
acces greu pentru utilaje
Include: tencuieli, instalații, termosisteme.
520 – 750 euro/mp pentru case simple
650 – 900 euro/mp pentru case complexe sau pe teren înclinat
Brașovul are multe terenuri în pantă, mai ales în Răcădău și Șchei, ceea ce crește costurile.
Include: finisaje, instalații complete, pardoseli, uși, băi.
800 – 1.200 euro/mp pentru finisaje standard
1.200 – 1.800 euro/mp pentru finisaje premium în zone precum Izvor, Poiana Mica, Noua
Casele din apropierea pădurii sau din zone montane sunt mai scumpe din cauza:
materialelor speciale
termoizolației suplimentare
riscurilor de umiditate
Renovările sunt influențate foarte mult de tipul locuinței:
renovare mică: 1.500 – 4.000 lei
renovare cameră: 2.500 – 6.000 lei
renovare apartament complet: 12.000 – 25.000 lei
Probleme tipice în blocurile vechi:
ziduri groase greu de decupat
instalații vechi
tencuială crăpată
renovări complete: 8.000 – 18.000 lei
finisaje premium: 20.000 – 35.000 lei
50 – 120 lei/mp, în funcție de grosimea materialului
Brașovul are ierni reci, deci grosimea minimă acceptată este 10–15 cm.
120 – 300 lei/mp, în funcție de material
Zona Brașovului necesită acoperișuri rezistente la zăpadă.
gard metalic: 150 – 350 lei/ml
terasă lemn: 300 – 550 lei/mp
Necesită materiale rezistente și lucrări bine executate.
Excavațiile sunt mai scumpe, iar fundațiile mai complexe.
Șchei și Răcădău sunt printre cele mai dificile zone din România pentru șantiere.
Cartierele noi se construiesc în ritm accelerat, ceea ce ridică prețurile.
Pe Mastero găsești:
🔹 firme verificate manual
🔹 lucrări reale în Brașov și zona metropolitană
🔹 prețuri transparente
🔹 echipe specializate în case la roșu, gri, cheie
🔹 constructori pentru renovări, izolații, acoperișuri
🔹 recenzii autentice
👉 vezi prestatori reali: https://cauta.mastero.ro
👉 website principal: https://mastero.ro
Primește notificări pe mail cu ofertele și update-urile aplicației.
© 2025 Mastero. All rights reserved.
Powered by
